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房贷利率是4.9为什么买房就是5.8了 看完就知道了

2020-03-04 11:56:07 银行 评论0条 阅读
随着越来越多的人买房,大多数人选择贷款买房。然而,许多人知道住房贷款的利率是4.9,但在申请住房贷款时,利率是5.8。那么住房贷款的利率是4.9。为什么是5.8?这是怎么回事?

零点财经

抵押贷款利率为4.9。为什么住房贷款利率是5.8?

抵押贷款利率4.9%只是国家规定的基准利率。各大银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动。贷款基准利率为4.9%,抵押贷款利率为5.8%。事实上,贷款银行在贷款基准利率的基础上增加了20%,在基准利率的基础上又增加了20个百分点。这就是抵押贷款利率为4.9%的原因,当购买住房时利率变为5.8%

所有银行的基准利率由中国人民银行设定,并保持不变。按揭利率的上升是根据贷款的基准利率计算,即基准利率的4.9%。从10%到20%的浮动范围属于正常范围。当然,不同的银行浮动不同,取决于银行。